WYJĄTKOWA WILLA
w ekskluzywnej i zielonej dzielnicy Wrocławia

luksusowo wykończona Willa
(4 kondygnacje, ok. 310 m2)

urokliwa lokalizacja (skwery, parki)

kompleksowe wyposażenie
(meble, sprzęty, infrastruktura)

Zapoznaj się ze szczegółami

Oferujemy WYNAJEM długoterminowy nieruchomości zlokalizowanej w wyjątkowej, cichej, spokojnej i urokliwej dzielnicy Wrocławia jakim jest Zalesie.

Willa zlokalizowana jest przy ulicy Chopina w bezpośredniej bliskości Parku Szczytnickiego, kąpieliska i kompleksu wypoczynkowego Morskie Oko, terenów Akademii Wychowania Fizycznego we Wrocławiu czy Hali Stulecia.

Kompleks kortów tenisowych, siłownia, baseny, hala squosh, poczta, przychodnia, szkoła podstawowa, liceum nr 2, PSS Społem, sklepy spożywcze, apteka.

Dogodny dojazd ulicą wewnętrzną bezpośrednio z ulicy Chopina, wjazd na prywatny podjazd i możliwość zaparkowania dwóch pojazdów w garażu wolnostojącym zlokalizowanym na terenie posesji. Dzięki bezpośredniej bliskości mostu Szczytnickiego i Grunwaldzkiego dojazd do ścisłego Centrum nie zajmuje więcej niż 10 minut.

LOKALIZACJA
zapoznaj się z lokalizacją

GALERIA ZDJĘĆ
kliknij w wybraną miniaturę

KONDYGNACJE

METRÓW KWADRATOWYCH

ok. 310

PLN / M-C

12 000

4

OPIS NIERUCHOMOŚCI
zapoznaj się ze szczegółowym opisem naszej nieruchomości

Willa posiada 4 kondygnacje (Piwnica, Parter, Piętro i Poddasze) - łączna powierzchnia użytkowa to ok. 310 m2 - jest kompleksowo wyposażona (meble, wyposażenie kuchenne, telewizor z podłączeniem do telewizji kablowej) i gotowa do zamieszkania.

Działka na której zlokalizowana jest nieruchomość ma ok. 1000 m2 powierzchni - w ogrodzie zainstalowany jest system automatycznego nawadniania.

Poza budynkiem głównym znajduje się garaż wolnostojący z miejscem na 2 pojazdy z dogodnym podjazdem i możliwością bezkolizyjnego wjazdu / wyjazdu przez prywatną, automatycznie sterowaną bramę z drogi wewnętrznej.

Teren Willi jest w całości ogrodzony wysokim, drewnianym płotem i chroniony systemem alarmowym.

Na parterze znajduje się przedpokój z dużą wbudowaną szafą, przestronnych hall z wejściami do poszczególnych pomieszczeń: salonu, kuchni, WC, biura. Znajdziemy tutaj również schody kierujące do piwnicy oraz piętra.

Podłoga w salonie wyłożona jest klepką z olchy parzonej - meble się w nim znajdujące są w stylu Biedermaier (komody, biblioteki), sofy w stylu Art Deco, żyrandole z huty Murano a zasłony, firany i rolety pochodzą z firmy La Decoration.

W salonie znajduje się również kominek, który nadaje pomieszczeniu niepowtarzalny klimatu.
Znajduje się tu również przylegający do salonu przeszklony pokój telewizyjny gdzie znajdziemy telewizor Sony Bravia 55" oraz kanapę i fotel.

PARTER

WILLA I DZIAŁKA

KUCHNIA / JADALNIA

PIĘTRO

ŁAZIENKI

TARAS (PARTER i PIĘTRO)

Willa Zalesie to wyjątkowa nieruchomość położona w zielonej i spokojnej dzielnicy Wrocławia - Zalesiu. Budynek wybudowany na początku lat 90-tych XX wieku z użyciem najwyższej jakości materiałów budowlanych na działce o powierzchni ok. 1000 m2. Na działce znajduje się garaż wolno stojący z 2 miejscami parkingowymi oraz WC z ymywalką.

W ogrodzie zamontowany jest system automatycznego nawadniania a cały teren jest pieczołowicie zagospodarowany (zieleń, trawnik, krzewy).

Jadalnia połączona z salonem i kuchnią - znajduje się tutaj stół oraz 6 krzeseł, żyrandol z huty Murano, serwatka kątna w stylu Biedermaier, w oknach rolety rzymskie (La Decoration).


Do kuchni prowadzi bezpośrednie wejście z hallu a w samej kuchni znajdziemy nowoczesny system zabudowy, który zapewnia łatwe uporządkowanie sprzętów kuchennych i produktów a także przygotowanie posiłków oraz płyty kuchenne z granitu i kompletne wyposażenie renomowanych producentów: płyta indukcyjna, wygodny piekarnik z opuszczanym dnem, lodówka z zamrażarką, zmywarka, mocny wyciąg kuchenny nad płytą a także w kominie wentylacyjnym.

Na parterze znajduje się taras z bezpośrednim wyjściem prosto z salonu - wtapia się w ogród stanowiąc naturalne przedłużenie domu i pełni funkcję dodatkowej jadalni na świeżym powietrzu (komplet: stół i 6 foteli z technorattanu)


Z kolei na piętrze taras posiada bezpośrednie wyjście z hallu, jest częściowo zadaszony i dzięki roślinności zapewnia intymny klimat do spotkań w gronie rodzinnym lub biznesowym. Taras wyposażony jest w komplet (stół i 6 foteli z technorattanu).

Łazienki znajdują się na 4 kondygnacjach:

Na piętrze znajduje się hall z dużą garderobą, dwie sypialnie - każda z nich posiada balkon a także duża i wygodna łazienka.


Na tym poziomie znajduje się również taras a podłogach znajduje się klepki dębowej.

Zobacz FILM
Zobacz ZDJĘCIE 360 stopni
Zobacz ZDJĘCIE 360 stopni

Poddasze stanowi oddzielny aneks sypialny (duże łóżko 2m x 2m) z pokojem wypoczynkowym oraz pokojem kąpielowym z widokiem na Park Szczytnicki - duży prysznic, WC z bidetem, umywalka, wanna z jacuzzi). Całość wykończona jest klepką z olchy parzonej oraz trawertynem.


Poddasze stanowi doskonałą przestrzeń do relaxu - a także niezależne pomieszczenia np. dla gości.

PODDASZE

Pomieszczenia biurowe, które doskonale sprawdzą się jako kancelaria posiadają bezpośrednie wejście z hallu.


Usytuowanie pomieszczenia zapewnia ciszę i spokój do pracy i spotkań firmowych.


Znajdziemy tam meble w stylu Biedermeier, podłogę z olchy parzonej, urozmaicone oświetlenie a w oknach rolety rzymskie (La Decoration).

PARTER

BIURO / KANCELARIA

Zobacz ZDJĘCIE 360 stopni

Sauna znajduje się na poziomie -1 - dogodne dojście z dowolnej lokalizacji wygodnymi schodami. W bezpośredniej bliskości sauny znajduje się prysznic.


Sama sauna przewidziana jest dla 4 osób.

SAUNA SUCHA

ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni
  • Poziom -1: prysznic i umywalka przy saunie
  • Parter: WC - wejście z hallu
  • Piętro: duża łazienka z oknem, wygodna wanna, dwie umywalki, WC, bidet, toaletka
  • Poddasze: pokój kąpielowy z widokiem na Park Szczytnicki, duży prysznic, WC z bidetem, umywalka, wanna z jacuzzi - wykończenie: klepka z olchy parzonej i trawertyn
  • Garaż: WC z umywalką
ZDJĘCIE 360 stopni
ZDJĘCIE 360 stopni

Zapraszamy do zapoznania się ze zdjęciami 3D poszczególnych pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach naszej Willi - zdjęcia zostały opublikowane na specjalnie do tego stworzonym profilu na Facebooku - link do profilu pod grafiką po prawej stronie.

ZDJĘCIA 3D NIERUCHOMOŚCI
zapoznaj się układem i wyglądem poszczególnych pomieszczeń

Zainteresowany?

Na wszystkie Twoje pytania odpowie:

Krzysztof Kiljański

tel. +48 692 536 139
e-mail: krzysztof@rkg.com.pl

Wszystkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie treści bez zgody właściciela praw - zabronione. Copyright Willa Zalesie 2018. Obsługa nieruchomości: RKG Property